不動産売買/賃貸物件/香川県/高松市/T-不動産株式会社 | ブログ

おかげ様です。
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。

三連休明けの朝から大雨ですか。
通勤、通学無事でありますよう、気をつけましょうね。

夏のお約束、路線価が発表されました。7月3日のことだけれど 汗。
香川県は、マイナス1.2パーセント、下落です。
これをふまえて、いったいこれがどんな感じなのか？ということを、たしか昨日の四国新聞の中で、不動産鑑定士の偉いおじさんが、ものすごく上手な言葉で表現されていました。感動的なほど。
ものすごく簡単に要約してしまうと、街中のような、あんまり不動産が売りに出ないようなところは、やはり高い価額で取引されますよ、だからといって郊外はどうか？というと、郊外もそれなりに、みんなが欲しがるところは、それなりの価額で取引されてるよ、と。
あたり前っちゃぁ、あたり前だけど、じょーずな言葉で、わかりやすく書いておられました。凄い！
やっぱり、不動産価額も、基本は需要と供給から成立します、経済の基本です。
でも、現場ではいろんなことがあるので、いろんな価額があったりします。

そもそも、資本主義経済で、自由経済なのにもかかわらず、国が発表する、不動産価額はこんな感じ！っていうのを、マスコミや、世の中や、不動産屋や、業界や、未来の売主さんや、村上が、ふむふむって、ふむふむって捉えているのって、なんか奇妙だと思いませんか？
まあ、いいか。


エブリイ六条店がオープンしました。
オープン直後に、いくつかの交通事故や、交通渋滞。
凄い勢いです。
香川県の家電量販店の人口に対する延べ床面積も異常事態だけれど、スーパーも異常です。
大丈夫か？
まだ買いに行くスタイルで利益が取れるのでしょうか。高齢社会に向けて、宅配事業は？
いやいや、田舎では高齢でも、バリバリに買い物に来ていますね。

ちなみに、アンパンジュース3パック入りの直近の価格です。

マルナカ178円
ラムー128円
エブリイ128円オープンセール価格
ハローズ六条98円エブリイ敵対ヤケクソ価格

最近のハローズ六条店の、えげつないほどの価格の高低差は、耳がキーンってなりますよ。
狙ってヤケクソ価格してきます。




しかし、暑いなあって思いながらの、夕方の、雲のオレンジ色。

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