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2014年08月15日

賃貸の原状回復費用。　No.545


おかげ様です！
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。

お盆休みは、お墓参りと家族、親戚団欒の村上です。
それが一番やすらぎます。

安らがない話が、賃貸の退去時の原状回復費用です。敷金の清算、敷金はいくら返ってくるのか？ということです。
香川県は、わりと常識的な慣習なので、ムチャくちゃはしていません。
今まで、国土交通省のガイドラインが指標となっていましたが、あくまで指標なわけで、法的拘束力はありませんでした。
しかしながら、民法にも明文化されていないので、ここにきて明文化する動きが出てきました。来年の国会で審議するみたいなので、再来年には、新しい賃貸借契約書が発行されるかもしれません。
ちょっと、また借主有利のいたずらな風潮かなとも思います。
って書くと
バッシングされるのだろうな 汗。
なぜか！？を書き出すと大変長くなりますので、やめておきます。
基本的に、貸主、借主、双方の信頼関係で、契約というものが継続していくものですからね。


不動産のあなた様のお悩み解決に向けてのご相談は、まずは村上までメールしてくださいね。

tre@t-fudosan.com