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2013年11月09日

資金計画の、計画って、ねぇ。　No.336


はい、こんにちわლ(╹◡╹ლ) 
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。


最近、朝起きると、
遠いところで息子と目が合うと、
廊下を猛ダッシュで笑顔をふりまきながら、
ズリバイしてくるのがたまらなく
かわいいと思う村上です。


不動産を購入するとき、
多くの方が、金融機関からお金を借ります。
常々、余計なお世話かもしれませんが、
こう考えております。
「実際に借りることができるお金」と、
「実際に現実的に借りたいなと思える金額」とは、
違うということです。
いろんな角度からの検証が必要と思います。
一般的な返済比率と年間返済額から検証も
必要だし、
可処分所得から、それぞれの費用を計算する。
住居にあてる金額は？と。
ざっくりと簡易に判断するとしたら、
ほんとにざっくりですが、これも
どうでしょうか？
生活費　５５％
全ての借入　３０％
貯蓄　１５％
貯蓄には、貯蓄性の保険も含みます。
いわゆる終身保険や、学資保険などなど。
最適な、無理のない、お金の流れを
組みたいもんです。
写真は、妻が最近こう言うアメです。
「これだけあれば、おやつは、
これだけで充分だ」と。
ほとんど、アメは食べない村上ですが、
試しに食べると、これが美味い！
レディ薬局で、たしか１５６円？ぐらいで
売っています。
ただし、レディ薬局　今里店では、
この水曜日に、残り２袋のところを
村上夫妻が、大人げもなく、無慈悲に、
２袋を買い占めたので、しばらく無いと思います。
それと、めちゃくちゃうまいチータラも
買い占めたのでありません。
他の店舗をあたってください（汗）。


不動産のあなた様のお悩み「解決」に向けてのご相談は、
まずは村上までメールしてみてくださいね。
tre@t-fudosan.com
Ｔ-不動産
https://t-fudosan.com/