不動産売買/賃貸物件/香川県/高松市/T-不動産株式会社 | ブログ

MENU

2015年01月10日

固定資産税の小規模宅地の減額措置。No.612


おかげ様です！♪( ´▽｀)
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。


とにかく、眠い！村上です。
＿|￣|○


固定資産税の税額は固定資産税評価額（課税標準）の1.4％だけど、土地に関しては軽減措置があります。



住宅用地で200m2以下の部分（小規模宅地）の課税標準は6分の1。
住宅用地で200m2を超える部分の課税標準は3分の1とする。
要は、住宅が建っている土地は一戸につき200m2以下なら課税対象額が6分の1に、200m2を超える部分は3分の1に。


で、この200m2とは「一戸につき！」だから、アパートを建てるのなら、その戸数次第で、広い土地でも全体の課税標準を6分の1とすることができます。そんなに大きいの建てて、どーすんだよ！笑。

一戸につきというとこがミソです。



これが、空き家問題と絡んで、いろんな要件はつけられるだろうけど、無くなる可能性もありますよね。

古家があるから、固定資産税が安くて大丈夫！と言ってられなくなる、かも。

((((；ﾟДﾟ)))))))







間口の、ど真ん中にふっとい電柱があります。

あっちにらずらしても駄目！と言われそうだし、こっちにずらしても文句言われそうだし。

困ったなぁ。







不動産のあなた様のお悩み解決に向けてのご相談は、まずは村上までメールしてくださいね。

tre@t-fudosan.com