不動産売買/賃貸物件/香川県/高松市/T-不動産株式会社

2020年07月20日 最近、待たされます。　No.1,185

おかげ様です。
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。

ここ数日、
蒸し暑いこと、すごいです。
そろそろ、梅雨明けですかね。

不動産業者さんなら、
時々経験されることだと思うのですが、

「重なるときは、重なる」というやつです。

な～んか、しばらく、お問合せもないし、
物件の内見もないし、

「なかなか、売れないなぁ～」と思っていたら、

ある時、突然、「はい、買います」っていう人が現れます。

ひとりだけだったらアレですが、
時々、合計で三組ぐらい現れたりします。

「考えることは、みんなおんなじ」というやつかも、です。

まさに、不動産あるある、です。

ですので、「なんか、物件、買おうと」むずむずしている状態でしたら、

すぐに買える準備をしておくことをお勧めします。

つまり、現金購入ではなくて、
住宅ローンを利用する場合は、

銀行の事前審査を済ませておきましょう。

この事前審査をすませておけば、
自分がどれぐらいの融資を受けることが出来るのかを把握できておりますので、
すぐに売買契約にのぞむことが出来ます。
つまり、「はい、買います！」って、自信をもって、購入の意思表示が出来るのです。

しかしながら、この銀行の事前審査ですが、
ここ最近、時間を要するのです。

ちょっと前は、2～4日程度で、銀行から回答がありました。
最近は、最低でも1週間を要しています。
その分、ローンの本申込から本承認が出るまでの期間が短縮しているそうですが。

事前審査の結果待ちの間に、
他の人に買われてしまわれないよう。

むずむずってしたら、はやめに事前審査へ行きましょう（笑）。

持って行くものは、
①免許証
②ハンコ
③健康保険証
④源泉徴収票
⑤物件概要書

写真は、ひさしぶりに、花樹海の駐車場に行ったときのものです。
海のほうを眺めたら、
なんか、
天気も良くて、
島があって、
船が走っていて、
のどかで。

こういうとき、瀬戸内海って、いいなぁと感じます。

高松市の不動産のあなた様のお悩み「解決」に向けてのご相談は、
まずは村上までメールしてみてくださいね。
https://t-fudosan.com/form.cgi

香川県の「ご売却不動産」随時、募集しております！
賢く高値でご売却されたい方、ご相談くださいませ。
https://t-fudosan.com/form.cgi

【Ｔ- 不動産】TETSUのズバリ言うわよ！物件動画はこちらから！
https://www.youtube.com/channel/UCdHGI85wQxnEbULjghN6EJw?view_as=subscriber