不動産売買/賃貸物件/香川県/高松市/T-不動産株式会社

2015年07月09日 顧客の創出、ってジョブズは言うけれど。　No.674: おかげ様です！＿|￣|○
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。

しかし、今日の不快指数はたまりませんねぇ。売り物件の「てまき」をしていましたが、あり得ない汗をかきました。

Yahooとソニー不動産が提携して、ネットで不動産を売却する仕組みを提案して、実行してきました。
20年前、馬鹿でかいデスクトップパソコンから、今はスマートフォンで映画を見る時代。
だから、流れる時代の本質の行き先は不明瞭ですが、たぶん、それはダメだと思います。
ダメと言った村上がダメなのか、本当にダメなのか。5年後、わかるんじゃないですか。
でも、ソニー不動産に、一ヶ月ぐらい、ＯＪＴしてみたいですね。どんな、「売るためのサポートなのか？」と。
売主さんの肩揉みとか、するのかな？

もうひとつ。
今の瑕疵担保責任の行方です。
民法改正の着地点からの、その解釈からの、不動産取引の実務への、その現実とは？
気になります。

なんだか、昔もそうなんでしょうけれど、ゴゾゴゾ、ゴゾゴゾ、ゴゾゴゾと時代の表情が変化している気がします。
香川県民、100万人！って、馬鹿みたいに固定した表現があったのに、今は97万人ちょっと。
何年か忘れましたけど、県庁は、何年か後には、70万人ちょっと、って試算しています。
香川県の空き家は、6件にひとつです。
人口は減ります。
若い人は、なんでもある東京、近くて元気な大阪、京都、神戸へ。

素直に、不動産は余ります。

さて、不動産従事者。
無くなりはしないが、必要最低限でしょう。あとは、スケールメリットを賢くできるところ。
それと、圧倒的な独自性があるところが、生存すると思います。

もうひとつ、顧客を創造できるところ。
ジョブズの言葉では。
必要は発明の母、かな。

未開の地。
牟礼製麺。
安い！
中華そば、大で370円。
最初の熱々では、捉えきれないのですが、後半戦に入ったところで、出汁をすすって楽しむと、あっ！やっぱり、キレのあるパンチを平気で売ってくるボクサーなのね、っていうくらい煮干しのあいつが鼻腔を駆け抜けていきます。

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tre@t-fudosan.com

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