不動産売買/賃貸物件/香川県/高松市/T-不動産株式会社 | ブログ

MENU

2014年06月02日

不動産購入のタイミング。 No.504


おかげさまです！(Θ-Θ+)
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。

物事は、タイミングがとても大切です。
でも仕方ない、という時もあります。
中古住宅を購入すると、
不動産取得税を支払わなければいけません。
県税ですので、香川県から請求がやってきます。
購入から、忘れたころの半年後ぐらいにやってきます。
頑張って、中古住宅をリフォームして、
更に、「耐震改修工事」をして、新耐震基準に適合されるようにしたとします。
不動産取得税の軽減措置が受けられます。
しかしながら、平成２６年４月１日以降の取得と、
取得から半年以内に工事が完了していることが必要です。
消費税が、５％から、８％へ。
国土交通省の政策による、中古住宅購入へのいろんな恩恵の制度の確立。
これらがちょうど過渡期なのですね。
平成２６年３月にむけての駆け込み需要で、工事が大変で、
いろんなタイミングがずれてしまった人も多いようです。
いろいろと政策が変わりますが、
次の８％から１０％への動きのなかでも、要注意したいところですね。
でも、中古住宅なら、物件優先ですから、
欲しいときに買うことも大切ですね。

運転中、電話がかかってきて、
駐車場へ移動したところ、
何かの撮影中のところを撮影しました。
何かのドラマか？？？




不動産のあなた様のお悩み「解決」にむけての
ご相談は、まずは村上までメールしてくださいね。

tre@t-fudosan.com