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2014年02月16日

不動産価格の行方と、新築引渡し式。 No.411


おかげさまです！(〇´･3･）ﾌﾞｰ 


不動産の土地を売却しようかな？と
検討中のひとたちにとっては、
今は売り時かもしれない。
それは、新築しようという
ひとたちの「かけこみ」感が、
またじわりとでてきたような気がするから。
世の中に絶対はないけれど、
どーん！と不動産の価格が上昇することは
ないと思う。別に悲観論ではなくて。
時々、不動産を売ろうかな？というひとたちと
話しをしていると、
「どうだろう？いつになったら価格が
上がるかね？」といった希望にみちた考えのかたが
いるが、聞いていると切なくなる。
気持ちはわかるが、「持つ者の悩み」というか、
期待してしまうんだろうなぁ～。
インフレはあっても２年かなと。
きっと一瞬で終わるものだと思う。
東京オリンピックがあっても、
地方都市の商店街には、ほとんど関係ないと思う。
人口減少、高齢化、モノと不動産があまりに
あまっている状態で、どうしても価格がどーん！と
上昇するとは思えない。しかしながら、不動産は、
唯一無二のものだから、欲しい人は欲しがるし。
あんまり使いたくな言葉だが、二極化がすすむ。
不動産が取引されるエリアと、
もうさほど取引されないエリアと。
しっかりとした流通化にむけては、透明化が必要と
いうが、スマホだけでサッサと全部取引が完了する
ぐらいの世の中になれば、不動産の流通も活性化
するかもしれない。
コンピューターで代用できる仕事は、
将来が暗いといわれるが、
やはりこの仕事は、「人のてま」が必要と思う。



今日は、自分が取引した土地に新築したので、
その「引渡し式」に参加してきた。
地味にしてほしいという、口数の少ないご主人だが、
喜ぶ奥さんと娘さんを前にすると、
やはり嬉しそうに照れていた。
 

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