不動産売買/賃貸物件/香川県/高松市/T-不動産株式会社 | ブログ

　　　はい、こんにちわ（笑）。


　　　村上です。



　　　しかし、ええ天気ですなぁ。


　　　外は、遊びにでかけている車が多いです。


　　　メジャーなうどん屋さんは、きっと賑わって


　　　いるのでしょう。



　　　今更言うまでもないことですが、


　　　わたしは、中古住宅の再生に興味があります。


　　　はい。


　　　いわゆる、リフォーム、リノベーション、


　　　ビフォアアフターみたいなやつです。


　　　


　　　物件によりけりですが、


　　　この「よりけり」というのもやっかいですが、


　　　いわゆる木造住宅の寿命が、２５年というのも、


　　　「よりけり」ですが、


　　　なんだかなぁ～ということも感じますし、


　　　ちょっと、解体して、更地にしちゃうのも、


　　　なんだかなぁ～と思う物件もあります。




　　　今日はちょっとまじめに（笑）、


　　　東日本不動産流通機構、


　　　いわゆる、東日本レインズの調査では、


　　　築３０年を超える物件を買う割合が、

　　　

　　　中古マンションは、20.6％


　　　中古戸建は、18.5％。



　　　築３０年を超える新しい物件が出ました～


　　　の割合が、


　　　中古マンションは、23.3％


　　　中古戸建は、20.8％。


　　　これは、前年よりも数値が上昇しています。



　　　買われた物件の平均築年数が、


　　　中古マンションが、18.97年


　　　中古戸建が、19.71年。


　　　新しく物件が出ましたよ～の平均築年数が、


　　　中古マンションが、20.31年


　　　中古戸建が、19.99年。


　　　これを踏まえて、２０～２５年の寿命ですよ～


　　　という考えが、変わりつつもあり、


　　　家は、３０～５０年は住めるんだ！という、


　　　考えが半数近くあるという最近のデータもあります。




　　　だから、国の考えもそうですが、


　　　新築するなら、長期優良住宅にしようぜ！ですし、


　　　中古再生するなら、今減税の方法を国が考えてるぜ！


　　　という感じです。




　　　まぁ、いろんな人の意識、考えがミックスされて、


　　　まんべんによい方向に進めばいいと思います。




　　　ミックスということで、


　　　本日は、Ｓホームの先輩　Ｉ　間さんが、フェイバリットな、



　　　にしばた製麺の、「ミックス」です。



　　　いりこのだしのパンチ力が、強烈です。






不動産のあなた様のお悩み「解決」に向けてのご相談は、
まずは村上までメールしてみてくださいね。
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