2019年09月09日
カーポート付き牟礼小校区のコンパクトな中古住宅 No.1,121
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おかげ様です。
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。
しかし、暑いですね。
物件の動画を、
今日は、４テイク撮りました。
物件の撮影には、もうホントに危険な暑さでした。
って言いながら、すぐに秋祭りが来て、
すぐに鍋の季節でしょう。
今日は、物件の紹介です。
ＪＲ八栗口駅から、
ことでん大町駅から、
徒歩で、10分ぐらいの立地です。
まわりは、ひっそりとした住宅街です。
牟礼小学校、牟礼中学校の学校区となります。
外壁塗装が、ここ数年内ぐらいで？、
おそらくされていますので、結構キレイな状態です。
カーポートも新しめでキレイですね。
それと、エコ給湯も新しめでリフォームされております。
まだまだ住宅として現役続行可能な物件です。
接道が、建築基準法上では、
「位置指定道路」というものでして、
建替えや、新築は、持ちの論で、可能です。
この道路幅員は、4.1ｍありますが、
接する面が、少し狭いので、
現状では車の駐車が、なかなかやりづらいです（汗）。
ですので、西側の隣地（空き地）との境界に、
ブロック塀があるのですが、
このブロック塀の先っぽを少し解体撤去してもいいよ、って、
売主さんと、隣地（空き地）の所有者の方には、
承諾をもらっています。
そしたら、かなり駐車がやりやすくなります。
ちなみに、隣地（空き地）も買うぞ！っていう方は、
ご相談くださいませ。
ご売却が出来ますよ。
牟礼町で、
コンパクトなお家をお探しの方には、
オススメですね。
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